Local commercial à vendre en centre-ville de Bousse, idéal profession libérale ou investissement
Local commercial à vendre en centre-ville de Bousse, idéal profession libérale ou investissement
Description
Pour une activité médicale, libérale ou un investissement locatif, ce local commercial situé en centre-ville de Bousse offre un espace pratique et visible. Le rez-de-chaussée comporte une salle d’accueil avec guichet, deux bureaux, des dégagements, des sanitaires, ainsi qu’une petite pièce de rangement et d’archives. Le chauffage est individuel au gaz. Situé dans une petite copropriété de 3 lots avec une quote-part annuelle de 733 €, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son angle de rue. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est F, et la classe climat B. Le prix de vente est de 106 000 € honoraires inclus, avec 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à contacter un conseiller Weemys.
En résumé
- Ce local commercial de +83 m² en rez-de-chaussée est idéal pour une activité médicale, libérale ou pour un investissement locatif, dans un secteur très visible avec un angle de rue stratégique.
- Son prix de 106 000 € honoraires inclus, avec seulement 6 % à la charge de l’acquéreur, reste compétitif pour un espace de cette taille en centre-ville.
- La copropriété compte seulement 3 lots, avec des charges annuelles de 733 €, aucun litige en cours, ce qui garantit une gestion simple et transparente.
- Le bâtiment offre une excellente configuration avec une salle d’accueil, deux bureaux, sanitaires, ainsi qu'une pièce de rangement, le tout chauffé au gaz individuel.
- La classe énergie est F, mais la visibilité, la superficie, et le prix en font une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216452
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 566 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 566
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
566 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 733 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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