Local commercial en centre-ville de Mayenne – 40 m² avec réserve et cave
Local commercial en centre-ville de Mayenne – 40 m² avec réserve et cave
Description
Au cœur de la ville de Mayenne, ce local commercial se compose d’un espace principal d’environ 40 m² avec vitrine donnant sur la rue, idéal pour une activité commerciale ou un projet entrepreneurial. Il dispose également d’une réserve située à l’arrière d’environ 36 m² pour le stockage. Des éléments supplémentaires incluent un grenier situé au-dessus et une cave en sous-sol. La propriété est située dans une copropriété de 16 lots, avec une quote-part annuelle de copropriété de 150 €, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le bien est proposé hors honoraires à 45 000 € avec des honoraires inclus de 8.67%. Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
En résumé
- Vous disposez d’un local commercial d’environ 40 m² avec une vitrine donnant directement sur la rue, parfait pour attirer la clientèle et augmenter votre visibilité.
- Il inclut une réserve de 36 m² à l’arrière, idéale pour le stockage ou la gestion de votre activité sans encombrer l’espace principal.
- La propriété se trouve dans une copropriété de 16 lots, avec une quote-part annuelle de seulement 150 €, ce qui représente des charges faibles et maîtrisées.
- Le prix est fixé à 45 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 8.67 %, offrant un prix compétitif dans le centre-ville de Mayenne.
- En plus, l’immeuble dispose d’un grenier au-dessus et d’une cave en sous-sol, éléments précieux pour optimiser l’espace ou réaliser des aménagements futurs.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228850
- Prix: 48 900 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 150 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 900 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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