Local commercial à Saint-Étienne de 84 m² avec parking et potentiel de rénovation

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous propose un local de 84 m² situé à proximité d’une place principale de Saint-Étienne, avec un parking souterrain à disposition. Placé sur un axe très fréquenté avec un arrêt de transports en commun en face, ce bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de le personnaliser selon vos besoins. Son prix de vente s’élève à 51 000 €, soit 600 € par mètre carré. N’hésitez pas à me contacter rapidement, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Ce local n’est pas soumis au DPE, et les risques liés à l’exposition du bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce local de 84 m² est idéal pour être personnalisé selon votre projet, car il est entièrement à rénover, vous offrant une grande liberté d'aménagement.
- Situé en plein cœur de Saint-Étienne, proche d'une place principale, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un arrêt de transports en commun en face, pour une visibilité maximisée.
- Son prix attractif de 51 000 €, soit seulement 600 € par mètre carré, en fait une opportunité économique sur un marché dynamique.
- La présence d’un parking souterrain facilite l’accès pour vous et vos clients, une valeur ajoutée considérable en centre-ville.
- La vente est à prix vendeur, et l’état du bien vous laisse la possibilité de le rénover à votre convenance pour créer un espace parfaitement adapté à vos besoins.