Local commercial à Oullins – 38 m² en rez-de-chaussée, à aménager, cave incluse

Situé sur l’avenue Jean Jaurès à Oullins, ce local commercial de 38 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble entièrement rénové offre un espace en état de plateau viabilisé. La réalisation du second œuvre incombe à l’acquéreur. Le règlement de copropriété interdit l’exploitation de commerces de bouche. Le bien comprend également une cave pour un stockage complémentaire.

- Cet espace de 38 m² en rez-de-chaussée est vendu en état de plateau, prêt à être aménagé selon vos besoins, avec toutes les viabilités en place.
- La copropriété regroupe 25 lots, avec des charges annuelles de seulement 451 €, ce qui témoigne d'une gestion financière sereine.
- Le prix hors honoraires est fixé à 86 400 €, avec des honoraires inclus de 4,17 %, un investissement abordable pour un local dans cette localisation.
- La réserve d'une cave ajoute un espace de stockage utile, un vrai plus pour l'activité ou le stockage personnel.
- La règlementation interdit les commerces de bouche, ce qui limite la concurrence dans cette zone tout en laissant une grande possibilité d'exploitation.