Local commercial à vendre à Ambert – emplacement stratégique et prix compétitif

Découvrez en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert un local commercial idéalement situé dans un secteur très fréquenté. Ce local se compose d’un espace d’accueil avec vitrine, d’une salle de réserve, d’un rangement, de toilettes et d’une cave, le tout dans une copropriété comprenant 12 lots. Aucune procédure en cours. Proximité immédiate de toutes commodités. Prix de vente : 44 500 €uros, qui inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce local commercial est situé dans une copropriété de 12 lots, dans un secteur très passant, ce qui garantit une visibilité et une fréquentation importantes.
- Le local comprend une vitrine pour attirer la clientèle, une salle de réserve, un rangement, des toilettes et une cave, parfaitement agencés pour une activité commerciale.
- Son prix de vente est de 44 500 €uros, incluant les honoraires à la charge du vendeur, offrant une opportunité à un coût attractif dans la région.
- La construction date d'environ 1800, ce qui montre un bâti historique, mais le local est prêts à accueillir votre activité sans nécessité de travaux majeurs.
- Il n’y a aucune procédure en cours concernant cette copropriété, ce qui vous assure une transparence et une tranquillité concernant la gestion du lot.