Local commercial à Bordeaux proche du Jardin Public – 26 m²
Description
Proche de la place Paul Doumer à Bordeaux, le Cabinet CORIM propose un local commercial en rez-de-chaussée dans un immeuble en pierre. Ce espace de 26 m² est composé d’une pièce principale avec un coin kitchenette, une salle d’eau et des toilettes. Le local est en parfait état et idéal pour une activité commerciale. Honoraires inclus de 6,06 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 132 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce local de 26 m² en rez-de-chaussée se situe à proximité immédiate du Jardin Public et de la place Paul Doumer, un secteur très recherché à Bordeaux.
- Il est en parfait état, avec une pièce principale, un coin kitchenette, une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace fonctionnel et prêt à exploiter.
- Le prix est de 132 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,06 % à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour ce secteur.
- La classe énergie D et la classe climat B garantissent une performance énergétique raisonnable, avec un DPE datant de
2024.
- C’est une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant un emplacement stratégique dans Bordeaux, offrant un espace polyvalent de 26 m².
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224430
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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