Local commercial à vendre à Sainte Marie, emplacement stratégique, potentiel élevé

ACS IMMOBILIERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du bourg de Sainte Marie, sur la rue principale très fréquentée. Ce bien sur deux niveaux offre une visibilité optimale grâce à ses vitrines stratégiques et sa proximité avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace d’accueil convivial, plusieurs bureaux pratiques ainsi que deux WC, parfaits pour accueillir clients et collaborateurs. À l’étage, une grande salle de réfectoire et une salle de stockage flexible complètent le bien, laissant place à diverses possibilités d’aménagement. Actuellement loué à une société de services, ce local constitue un investissement locatif sécurisé, mais il peut aussi convenir à tout type de commerce ou être transformé en habitation selon vos projets. Ne ratez pas cette occasion rare d’acquérir un bien polyvalent, avec un fort potentiel, dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 188 000 €, frais d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Ce local commercial de 74 m² sur deux niveaux est situé dans une rue principale très passante à Sainte Marie, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité.
- Il est actuellement loué à une société de services, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé avec un prix de vente fixé à 188 000 €, frais d'agence inclus.
- Le rez-de-chaussée dispose d’un espace d’accueil, de plusieurs bureaux et de deux WC, permettant d’accueillir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions.
- À l’étage, vous disposez d’une grande salle de réfectoire et d’une salle de stockage pouvant être aménagées selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
- La localisation dans un secteur dynamique, avec un emplacement stratégique sur une rue très passante, garantit une forte visibilité pour toute activité commerciale ou potentielle reconversion en habitation.