Local commercial de 60 m² à Bagnoles-de-l’Orne – Emplacement stratégique et parking gratuit

À vendre : local commercial de 60 m² idéalement situé à Bagnoles-de-l’Orne, dans le quartier recherché Château. Profitez d’un emplacement de choix avec une visibilité optimale et un stationnement gratuit à proximité, parfait pour développer votre activité professionnelle. Ce rez-de-chaussée en copropriété comprend un sas d’entrée professionnel, un grand bureau principal ainsi que deux bureaux modulables selon vos besoins (cabinet, showroom, coworking). Il dispose également de sanitaires, d’un local technique, et d’un sous-sol avec deux caves et une chaufferie. Le chauffage au gaz de ville assure un confort moderne et économique. La configuration polyvalente de ce local permet d’accueillir diverses activités. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique et touristique en fait une opportunité à ne pas manquer. La copropriété compte 10 lots, avec des charges raisonnables, et aucune procédure en cours. Prix hors honoraires : 80 000 €, honoraires inclus de 8.25%.

- Ce local de 60 m² situé à Bagnoles-de-l'Orne, dans le quartier prisé Château, offre une visibilité stratégique avec un emplacement de choix.
- La configuration comprend un rez-de-chaussée avec un sas, un bureau principal spacieux et deux bureaux modulables, idéal pour divers types d’activité.
- Le bien dispose de sanitaires, d’un local technique, et d’un sous-sol avec deux caves et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de stockage et de confort pratique.
- Le chauffage au gaz de ville garantit une gestion efficace et économique de votre confort.
- Au prix hors honoraires de 80 000 €, avec honoraires inclus de 8.25%, vous investissez dans un bien situé dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, avec un stationnement gratuit à proximité.