Local commercial à vendre à Montpellier – Emplacement premium dans l’Écusson

À vendre, local commercial de 14 m² situé au cœur de l’Écusson à Montpellier, à proximité immédiate des Halles Castellane. Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il est loué à un locataire sérieux pour un loyer mensuel de 357 €, offrant un bon rendement locatif. Contributions faibles en charges et en taxe foncière. Un bien rare sur le marché, parfait pour une gestion patrimoniale pérenne. Contactez Pierre Olivier Clary pour visiter ce bien sans tarder. Honoraires inclus de 6,67 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 75 000 €.

- Ce local de 14 m² est situé en plein cœur de l’Écusson à Montpellier, à deux pas des Halles Castellane, ce qui lui confère une visibilité et une attractivité exceptionnelles.
- Il est actuellement loué à un locataire sérieux pour 357 € par mois, ce qui garantit un rendement locatif immédiat pour vous en tant qu’investisseur.
- Les charges et la taxe foncière sont faibles, maximisant ainsi votre rentabilité et votre confort de gestion.
- Son prix de 75 000 € hors honoraires offre une opportunité d’investissement patrimonial ou d’achat locatif avec un bon potentiel de valorisation.
- La copropriété comprend 15 lots, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre achat sur le plan juridique.