Local Commercial à Vendre à Wittelsheim – 59 m², Centre-ville, Bonne Visibilité
Local Commercial à Vendre à Wittelsheim – 59 m², Centre-ville, Bonne Visibilité
Description
Yannick SCHITTLY d’Alliances Immobilier vous présente ce local commercial situé en plein centre de Wittelsheim. Lumineux et bien visible, il est implanté en bordure d’une rue passante, ce qui facilite l’accès à la clientèle grâce à des parkings à proximité. D’une surface totale de 59,41 m², il comprend une grande pièce de 44,50 m², une seconde pièce de 5,35 m², ainsi que deux sanitaires. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et est chauffé par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, offrant un confort optimal. Idéal pour une activité commerciale ou libérale, cette offre présente une excellente opportunité pour s’installer dans un secteur dynamique et en plein développement.
En résumé
- Ce local fait 59,41 m² avec une grande pièce de 44,50 m², parfait pour accueillir votre activité dans un espace spacieux et adaptable.
- Situé en plein centre de Wittelsheim, il offre une visibilité optimale en bordure d’une rue passante, ce qui attirera naturellement votre clientèle.
- Il dispose de deux toilettes et est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort pour tous vos visiteurs ou employés.
- Le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible vous assure un confort thermique toute l'année, tout en étant économe en énergie.
- Le prix de vente s’élève à 110 000 €, avec un prix net vendeur de 100 000 €, correspondant à une belle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526370
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 59.41 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 600 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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