Local commercial de 50 m² en vente au cœur de Saint-Hippolyte-du-Fort

Ce local commercial de 50 m², idéalement situé au cœur de Saint-Hippolyte-du-Fort, offre une excellente visibilité dans une rue passante et dynamique. Il se compose d’une pièce principale avec une réserve et des sanitaires, ainsi qu’une vitrine en façade pour maximiser l’exposition commerciale. Idéal pour une boutique, un bureau ou un salon, sauf pour une activité de cuisine ou métiers de bouche. L’emplacement en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des parkings et de la place du marché, en fait un emplacement stratégique. La copropriété comprend deux lots et aucune procédure en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Saint-Hippolyte-du-Fort, située dans les Cévennes à seulement 25 minutes de Ganges, 40 minutes de Nîmes et d’Alès, bénéficie d’un fort passage local et touristique, garantissant une activité pérenne.

- Ce local commercial de 50 m² est situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, parkings et de la place du marché, offrant une visibilité optimale dans une rue passante et dynamique.
- La surface principale inclut une réserve et des sanitaires, avec une façade vitrée qui maximisera l’attractivité pour votre activité.
- Le bien se trouve dans une copropriété de seulement deux lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion simple et claire.
- Son prix fixé à 38 000 € représente une opportunité attractive dans un secteur touristique et commerçant des Cévennes, à seulement 25 minutes de Ganges et 40 minutes de Nîmes ou Alès.
- La situation géographique, la visibilité en centre-ville, et la forte fréquentation locale et touristique font de ce local une excellente base pour toute activité commerciale ou professionnelle pérenne.