Local commercial de 110 m² à Montrejeau – Emplacement stratégique et potentiel élevé

À vendre, local commercial de 110 m² idéalement situé au cœur de Montrejeau (31210). Cet espace se trouve dans un immeuble de prestige et comprend une grande pièce avec espace d’accueil et bureaux, deux toilettes, ainsi qu’une cave aménagée avec salle des coffres, anciennement une banque. Ce bien offre un potentiel important pour diverses activités et est en excellent état. La copropriété compte 4 lots et aucune procédure en cours. La consommation énergétique est classée vierge (DPE vierge) et aucune charge annuelle n’est prévue. La localisation bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, idéal pour investir ou développer votre activité. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce local commercial de 110 m² est idéalement situé en plein cœur de Montrejeau (31210), ce qui garantit une forte visibilité et un passage fréquent.
- Il dispose d’un espace polyvalent comprenant une grande pièce avec accueil et bureaux, ainsi qu’une cave équipée d’une salle des coffres, anciennement une banque, apportant un vrai plus pour la sécurité ou le stockage.
- La copropriété se compose de seulement 4 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente.
- La propriété est proposée à 75 000 €, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un local de cette surface dans un secteur stratégique.
- Sa configuration et son emplacement offrent un potentiel d’aménagement élevé pour développer une activité commerciale ou professionnelle adaptée à vos projets.