À vendre local commercial de 110 m2 à Montréjeau – Opportunité rare

À vendre, local commercial d’une surface de 110 m2 idéalement situé au cœur de Montréjeau, 31210. Situé dans un immeuble prestigieux, cet espace se compose d’une grande pièce accueillante avec des bureaux, deux toilettes, ainsi qu’une cave équipée d’une salle des coffres, anciennement utilisé comme banque. Ce bien présente un fort potentiel et mérite une attention particulière. La copropriété comprend 4 lots, aucune procédure en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce local est proposé par un agent commercial.

- Ce local de 110 m2, situé au cœur de Montréjeau, offre un emplacement de premier choix dans un immeuble très cossu, idéal pour une activité commerciale visible et accessible.
- Il se compose d'une grande pièce avec un accueil, des bureaux, deux toilettes et une cave avec une salle des coffres, anciennement utilisé comme banque, ce qui prouve son potentiel pour une activité sécurisée ou adaptable à divers usages.
- La copropriété comprend seulement 4 lots, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et une tranquillité pour votre investissement.
- Le prix de vente est fixé à 75 000 €, ce qui représente une opportunité attractive pour un espace commercial de cette superficie dans une zone prisée.
- Le DPE est vierge, ce qui indique qu'il serait pertinent de vérifier la performance énergétique, mais cela ne remet pas en question la qualité globale du lieu, qui reste une valeur sûre pour votre projet.