Local commercial à vendre près de la place Jean Jaurès à Saint-Étienne

Ce local commercial d’environ 95 m² est situé au rez-de-chaussée à proximité de la place Jean Jaurès à Saint-Étienne. Il comprend une pièce principale de 50 m² avec une grande vitrine, accompagnée de deux autres pièces offrant un espace supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Le local est situé dans une copropriété comptant 15 lots, sans procédure en cours, et la date de construction n’est pas précisée. Le bien est non meublé, non équipé d’un système de chauffage ou de climatisation, et ne bénéficie pas d’un ascenseur, ni d’un parking inclus. La consommation énergétique n’est pas encore évaluée officiellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure judiciaire ou gestion particulière n’est en cours, et le bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Pour plus d’informations, consultez les risques possibles liés à cette propriété sur le site Géorisques.

- Ce local de 95 m² en rez-de-chaussée est situé à seulement deux pas de la place Jean Jaurès à Saint-Étienne, ce qui assure une visibilité et un passage importants.
- Il possède une pièce principale de 50 m² avec une belle vitrine, idéale pour attirer la clientèle et mettre en valeur votre activité.
- Complet avec deux autres pièces, vous disposez d’un espace modulable pour diverses utilisations commerciales ou professionnelles.
- Le bien est en copropriété de 15 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise réglementaire ou financière.
- Son prix de 65 200 € représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une installation commerciale dans un emplacement stratégique.