Bâtiment industriel récent à vendre à Vaudes avec atelier et garage indépendant

Ce bâtiment construit en 2022-2023 offre un grand espace d’atelier et de stockage de 180 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, pouvant accueillir des racks, accessible par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. Il dispose également d’un garage indépendant de 24 m² équipé d’une porte sectionnelle de 3 x 2,3 mètres. Le bien est entièrement viabilisé avec l’eau, l’électricité et l’assainissement collectif. Le terrain de 1100 m² est clôturé sur trois côtés et possède une toiture en tuiles Beauvoise à 4 pans avec un film sous toiture. La construction comprend un vide sanitaire, une ceinture de chaînage permettant la création d’ouvertures selon votre choix, ainsi qu’une possibilité de changement de destination en zone d’habitat pour tout ou partie. Le tout est assuré par une garantie décennale, et le bien n’est pas soumis au DPE.

- Ce bâtiment a été construit en 2022-2023, donc il est récent, sécurisé et aux normes actuelles.
- Vous disposez d’un espace atelier de 180 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, parfait pour du stockage ou une activité nécessitant de la hauteur, avec la possibilité d’installer des racks.
- Un garage indépendant de 24 m², équipé d’une porte sectionnelle de 3 x 2,3 mètres, ajoute une valeur supplémentaire pour stationner ou stocker du matériel.
- Le terrain de 1100 m² est entièrement clôturé sur trois côtés, avec une toiture en tuiles Beauvoise à 4 pans, assurant solidité et durabilité.
- La propriété est entièrement viabilisée, connectée à l’eau, à l’électricité et au tout à l’égout, ce qui facilite une éventuelle transformation en habitation si vous le souhaitez.