A vendre ensemble immobilier avec hangar et garages à Lezennes – Zone résidentielle

En exclusivité, proche du centre de Lezennes, cet ensemble immobilier comprend un hangar avec bureau de 158 m², deux garages fermés de 36 m² chacun, ainsi qu’un garage ouvert de 20 m², le tout édifié sur un terrain de 570 m². L’accès se fait par une allée large de 3 mètres, avec un système de chauffage gaz à remettre en service et un compteur existant. L’électricité a été refaite, le terrain est clôturé et sécurisé par une porte coulissante. La taxe foncière s’élève à 750 euros. Actuellement utilisé à des fins commerciales, cet immobilier se situe dans une zone résidentielle où une transformation en habitat est envisageable, sous réserve de l’accord des services d’urbanisme. La présence de nombreuses places de stationnement facilite tout projet de changement de destination. La fiche de risques du bien est consultable sur le site Géorisques.

- Cet ensemble immobilier offre un hangar avec un bureau de 158 m², complété par deux garages fermés de 36 m² chacun et un garage ouvert de 20 m², le tout sur un terrain de 570 m².
- Il est accessible par une allée large de 3 mètres, avec un système de chauffage gaz à remettre en service et un compteur électrique existant, et la taxe foncière s'élève à 750 euros.
- L'électricité a été refaite, le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par une porte coulissante, garantissant un environnement sécurisé et pratique.
- Actuellement utilisé à des fins commerciales, cet ensemble se trouve dans une zone d’habitation où il serait possible d’envisager une reconversion en habitat, sous réserve de l’accord de l’urbanisme.
- La grande advantage, c’est la multitude de places de stationnement disponibles, un vrai atout pour faciliter tout projet de transformation ou d’usage résidentiel.