Local commercial à vendre à Hirson de 80 m² avec rentabilité immédiate

Local commercial situé en rez-de-chaussée, loué 500 € par mois, d’une superficie de 80 m². Il comprend une espace boutique et réception des clients, ainsi qu’une arrière-boutique avec point d’eau. Situé dans une copropriété de 4 lots, ce bien est exempt de procédures en cours. La performance énergétique est en cours d’évaluation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce local commercial de 80 m² est déjà loué 500 € par mois, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
- Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 4 lots, il ne comporte aucune procédure en cours, assurant une transaction sereine.
- Il dispose d'une partie boutique et réception, ainsi qu'une arrière-boutique équipée d’un point d’eau, idéal pour une activité commerciale fonctionnelle.
- Le prix hors honoraires est de 40 000 €, avec des honoraires inclus de 10 % à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour ce type d’investissement.
- La performance énergétique est en cours d’évaluation, ce qui vous permet de faire un achat avec une transparence sur la conformité et la consommation.