Local commercial à vendre en hyper centre de Saint-Étienne – 135 m²

Situé dans un emplacement de premier ordre en hyper centre de Saint-Étienne, ce local commercial de 135 m² à vendre bénéficie d’une excellente visibilité rue de la République, à proximité de l’hôtel de ville, des commerces, transports en commun et parkings souterrains. Il comprend une grande surface de vente d’environ 90 m² en rez-de-chaussée, dotée de vitres généreuses sur la rue, d’une mezzanine pour stockage, ainsi qu’un espace dédié au personnel avec cuisine, salle de pause, vestiaires et sanitaires. Sécurisé grâce à une alarme et un rideau métallique, le local se trouve dans un immeuble ancien rénové, mais n’est pas équipé de mobilier. Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 79 lots, aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous disposez d’un local commercial de 135 m² en hyper centre de Saint-Étienne, idéal pour attirer une clientèle grâce à sa vitrine de grande taille sur la rue de la République.
- La surface de vente d’environ 90 m² en rez-de-chaussée permet un flux important de clients, complétée par une mezzanine pour stockage ou dépôt.
- L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec l’hôtel de ville, des commerces, des transports en commun et des parkings souterrains, ce qui facilite l’accès pour vos clients.
- Le local est sécurisé avec une alarme et un rideau métallique, et se trouve dans un immeuble ancien mais rénové, offrant un bon compromis entre cachet et modernité.
- Le prix de vente fixé à 120 000 € correspond à une opportunité dans une copropriété de 79 lots, sans procédure en cours, avec un DPE en cours pour confirmer la performance énergétique.