Local commercial de 49,81 m² avec vue sur Canal à Narbonne

Ce charmant local commercial de caractère, idéalement situé avec vue sur le Canal, offre une superficie de 49,81 m². Il se compose de deux petites pièces dont un WC, et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir pour adapter cet espace à vos besoins. L’immeuble comprend trois lots et les charges annuelles s’élèvent à 576 euros. Parfait pour l’exercice d’une activité de bureau, atelier ou petit commerce, cet espace se trouve à Narbonne, en France. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Lise CLAVIERES. La performance énergétique de ce bien est vierge, et les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce local de 49,81 m² dispose de deux petites pièces et d’un WC, idéal pour une activité de bureau, atelier ou petit commerce, avec une belle hauteur sous plafond pour un espace accueillant.
- Situé avec vue sur Canal à Narbonne, il bénéficie d’un environnement prisé, parfait pour attirer une clientèle ou pour un usage professionnel dans un cadre agréable.
- Le prix de vente est de 86 400 €, avec des charges annuelles de seulement 576 euros pour 3 lots, ce qui représente un investissement accessible et peu coûteux en charges.
- Des travaux sont à prévoir, vous permettant d’adapter cet espace selon vos besoins et de valoriser cet emplacement stratégique.
- La performance énergétique est vierge, et les risques environnementaux sont facilement consultables, vous avez toutes les informations réglementaires pour prévoir votre projet en toute transparence.