Local commercial en rez-de-chaussée de 120 m² à Périgueux avec parking et vitrine
Local commercial en rez-de-chaussée de 120 m² à Périgueux avec parking et vitrine
Description
Venez découvrir dans un secteur prisé, entre la gare et les Arènes, ce local commercial en rez-de-chaussée de 120 m². Il se compose d’une pièce principale de 60 m², accompagnée de deux pièces plus petites de 28 m² et 22 m², ainsi qu’un WC. Les bureaux bénéficient d’une très grande vitrine mettant en valeur l’espace et sont équipés d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal. En excellent état, ce local offre également un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures. À proximité, un appartement T4 est également disponible à la vente, idéal pour un projet mixte professionnel et résidentiel.
En résumé
- Ce local commercial en rez-de-chaussée fait 120 m², répartis en une pièce principale de 60 m², plus deux pièces de 28 m² et 22 m², offrant une configuration idéale pour votre activité.
- Il dispose d’une grande vitrine qui assure une excellente visibilité pour attirer votre clientèle.
- La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- Le parking peut accueillir jusqu’à 6 véhicules, un vrai plus pour vos clients ou employés.
- Situé dans un secteur recherché entre la gare et les Arènes, cet espace est parfaitement adapté pour développer ou renforcer votre présence locale.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4197005
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 111 m²
- Type de Propriété: Boutique
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
