Local commercial à vendre à Tarbes, grande visibilité, rendement immédiat
Local commercial à vendre à Tarbes, grande visibilité, rendement immédiat
Description
Opportunité à saisir en exclusivité ! L’agence Foch à Tarbes propose un local commercial à vendre, idéalement situé au centre-ville, sur un axepassage avec une excellente visibilité. Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, ce local est en partie loué, garantissant un rendement locatif immédiat. Conçu pour une activité libérale, il se compose d’une entrée utilisée comme salle d’attente, d’une grande pièce pouvant servir de bureau, d’une petite cuisine fonctionnelle et d’un WC séparé. Faibles charges de copropriété à seulement 30€/mois. Parfait pour un investissement rentable ou pour exercer votre activité professionnelle. Contactez rapidement Emilie ARINO de l’agence Foch Immobilier pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 6 lots, aucune procédure en cours, non soumis au DPE. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial est situé en plein centre-ville de Tarbes, sur un axe passant, ce qui garantit une excellente visibilité pour votre activité ou votre investissement.
- Il est en partie loué, ce qui vous assure un rendement locatif immédiat, idéal si vous cherchez un placement sécurisé.
- La surface totale est de 33 m², composée d'une salle d'attente, d'une grande pièce pouvant faire office de bureau, d'une petite cuisine, et d’un WC séparé.
- Le montant des charges de copropriété est très faible, seulement 30€/mois, ce qui limite vos coûts fixes.
- La copropriété ne comporte que 6 lots, aucune procédure en cours, et le bien n’est pas soumis au DPE, ce qui simplifie la transaction.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486905
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
