À vendre local commercial de 52 m² à Grenoble, quartier Bouchayer Vialet

Au cœur du quartier Bouchayer Vialet à Grenoble, ce local commercial lumineux de 51,84 m² est idéal pour diverses activités telles que la restauration sans extraction, le commerce de proximité ou les professions libérales. Situé à l’angle de la rue Ampère et Max Dormay, en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, il bénéficie d’une vitrine exceptionnelle pour attirer la clientèle. La zone est dynamique, avec une forte densité de population, des quartiers d’affaires, ainsi que de nombreux bars et salles de concerts à proximité. La disponibilité est immédiate, idéal pour un projet commercial ou professionnel prospère. La copropriété comprend un seul lot, sans procédure en cours, et le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un DPE de classe A. Ce bien est proposé par Maurice SANDOZ, agent mandataire pour RESEAU BROKERS®.

- Ce local de 51,84 m² est idéal pour une activité commerciale ou libérale, avec une vitrine exceptionnelle qui attirera facilement votre clientèle, située à l’angle de la rue Ampère et Max Dormay, dans un quartier dynamique à Grenoble.
- La proximité avec des quartiers d’affaires, une forte densité de population et des lieux de divertissement comme des bars et salles de concerts garantit une visibilité et un flux constant de potentiels clients ou partenaires.
- La surface en rez-de-chaussée, en pleine propriété de moins d’un lot dans une copropriété sans procédure en cours, facilite votre accès et votre gestion quotidienne, tout en assurant un environnement sécurisé.
- La configuration permet toutes activités, y compris la restauration sans extraction, vous offrant une grande liberté d’aménagement selon votre projet.
- Avec un prix de 159 000 euros, ce bien récent de 2022 présente un bon rapport qualité-prix pour un commerce ou un cabinet professionnel recherchant emplacement stratégique et visibilité optimale.