Local commercial à vendre à Pau – 95 m², grande vitrine, secteur Foire Expo
Local commercial à vendre à Pau – 95 m², grande vitrine, secteur Foire Expo
Description
Exceptionnel ! Situé dans le secteur Foire Expo, ce local commercial de 95 m² en rez-de-chaussée dispose d’une très grande vitrine. La copropriété comprend un garage et des places de parking gratuites autour de l’immeuble. De plus, un autre local au rez-de-chaussée, situé à l’angle de deux rues, avec une superbe vitrine et une entrée indépendante, est également à vendre. La transaction inclut des honoraires de 13% à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 €. La copropriété compte 100 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat E. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial de 95 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur Foire Expo, avec une très grande vitrine qui attire le regard et assure une excellente visibilité pour votre activité.
- La copropriété de 100 lots offre un garage et des places de parking gratuites autour de l’immeuble, ce qui facilite l’accès pour vos clients.
- À proximité, un second local avec entrée indépendante, également au rez-de-chaussée, à l’angle de deux rues, dispose d’une vitrine de qualité, ce qui peut multiplier votre visibilité et votre potentiel commercial.
- Le prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires de 13% à la charge de l’acheteur, un investissement sérieux pour un emplacement aussi stratégique.
- La classe énergie D et la classe climat E assurent une consommation maitrisée, et aucune procédure en cours dans la copropriété sécurise votre achat.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216922
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 13 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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