À vendre local commercial de 66 m² à Tournus avec parking et travaux récents

À vendre, local commercial de 66 m² idéalement situé dans la zone commerciale de Tournus, à proximité de La Poste et Carrefour. Ce local, en rez-de-chaussée, dispose d’une grande vitrine sur toute sa façade, offrant une excellente visibilité. Il comprend une pièce principale, une réserve au fond, une chaufferie avec toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Le bien est connecté au tout-à-l’égout. En 2024, des travaux de étanchéité du toit et de ravalement des façades ont été réalisés. Il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un grand parking devant le local, pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. La consommation d’énergie est évaluée selon le DPE vierge, et les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un local commercial de 66 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité commerciale, avec une grande vitrine qui offre une visibilité optimale à toute la zone.
- Le local est situé dans une zone commerciale stratégique à proximité immédiate de La Poste et Carrefour, avec un grand parking devant pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, ce qui facilite l’accès pour vos clients.
- En 2024, des travaux importants ont été réalisés, notamment l’étanchéité du toit et le ravalement des façades, assurant un bien en excellent état et minimisant vos futurs coûts d’entretien.
- Le chauffage individuel au gaz de ville vous garantit une gestion efficace de la consommation, et le bien est connecté au tout-à-l'égout, simplifiant votre gestion quotidienne.
- Le prix de 75 000 € représente une opportunité dans cette zone, avec un espace de 65,45 m², idéal pour un commerce ayant besoin d’une visibilité et d’un emplacement facile d’accès.