Local commercial à vendre à Pusignan – Opportunité d’affaires idéale dans l’Est Lyonnais

César & Brutus vous propose à la vente ou à la location un local commercial idéalement situé au cœur d’une commune dynamique de l’Est lyonnais. Ce local en rez-de-chaussée d’environ 50 m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une excellente opportunité pour aménager un espace adapté à votre activité : commerce de proximité, services, professions libérales ou showroom. Situé dans un emplacement privilégié au centre d’une commune en pleine croissance, ce local bénéficie d’une forte visibilité, d’options d’aménagement personnalisables, d’un accès facile et de stationnement à proximité. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien présente un fort potentiel de développement. Contactez César & Brutus pour plus d’informations, organiser une visite ou étudier votre projet.

- Vous avez ici un local commercial d’environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à aménager selon vos besoins spécifiques.
- Son emplacement au cœur d’une commune en plein essor garantit une forte visibilité et un flux constant de clients ou de passants, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle.
- La possibilité d’adapter l’espace selon vos préférences vous permet de créer un lieu parfaitement adapté à votre activité, que ce soit un commerce, un service ou une profession libérale.
- La localisation favorable avec un accès facile et un stationnement à proximité facilite la venue des clients ou des collaborateurs, un vrai atout pour la croissance de votre activité.
- Ce local, dans une copropriété de 1 lot, offre un potentiel de développement important, tout en étant accessible financièrement avec un prix hors honoraires de 137 024 € HT, auxquels s'ajoutent 5.16% HT d’honoraires, vous permettant de réaliser un investissement fiable et pérenne.