Local commercial à vendre à Orvault – 48 m², livraison 2027

Nouveau bien ! Situé à Orvault, dans le quartier Route de Vannes, ce local commercial à vendre en copropriété offre une surface de 48 m² répartie sur deux niveaux. Livré brut de béton avec fluides en attente, menuiseries extérieures posées, et deux places de stationnement en droit de jouissance. Idéalement placé avec une excellente visibilité dans un environnement commerçant, proche des équipements publics et résidentiels. La livraison est prévue pour 2027. Le prix de vente est de 146 682 € hors taxes, hors honoraires et droits d’enregistrement. Les honoraires d’intermédiation à la charge de l’acheteur s’élèvent à 8 % HT du prix net vendeur, soit 11 734 € HT, payable à la signature de l’acte authentique. La copropriété comprend 200 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Cabinet CTIE, Cedric LE GOFF, agent commercial, RSAC 2024AC00023.

- Ce local commercial de 48 m², livré en 2027, est idéal pour un investissement récent, avec une livraison prévue dans deux ans, ce qui vous permet de planifier à l'avance.
- Il dispose de deux niveaux, avec une finition "brut de béton", et bénéficie de deux places de stationnement en droit de jouissance, ce qui facilite l'accès pour vous ou vos futurs clients.
- Le prix de cession est de 146 682 € hors taxes, avec un coût supplémentaire d'environ 8 % HT d'honoraires qui seront à la charge de l'acquéreur, soit 11 734 € HT.
- Situé dans un environnement commerçant, avec une visibilité renforcée, à proximité des équipements publics et résidentiels, ce qui garantit une forte attractivité.
- La copropriété comprend 200 lots, aucune procédure en cours, et le bien n’est pas soumis au DPE, offrant ainsi une gestion transparente et sans charges cachées.