Local commercial rénové à Ladoix-Serrigny proche de Beaune – Vitrine et reprise de bail
Local commercial rénové à Ladoix-Serrigny proche de Beaune – Vitrine et reprise de bail
Description
EXCLUSIVITÉ – Maloé immobilier vous propose, proche de Beaune, à Ladoix-Serrigny, un local commercial en rez-de-chaussée d’une copropriété de 6 lots, entièrement rénové. Il comprend une pièce principale d’environ 40 m² avec vitrine pour une visibilité optimale et un WC avec lave-mains. Ce local est actuellement loué 550 € hors charges. Prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur. Le bien bénéficie d’une climatisation réversible. La consommation énergétique et l’impact carbone sont classés vierges, avec un DPE vierge réalisé après le 1er juillet 2021. La copropriété ne présente aucune procédure en cours et dispose de peu de charges annuelles. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée offre une vitrine qui assure une excellente visibilité pour votre activité.
- Il est situé à proximité de Beaune, dans une copropriété de 6 lots, et bénéficie d’un loyer actuel de 550 € hors charges, vous permettant de générer un revenu locatif immédiat.
- Le prix de vente est fixé à 85 000 €, honoraires charge vendeur, ce qui reste très attractif dans cette zone.
- Le local est entièrement rénové, équipé d’une climatisation réversible, avec un DPE enregistré après le 1er juillet 2021, garantissant une excellente performance énergétique.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, et les charges annuelles sont estimées à 0 €, vous assurant une gestion simple et sans surprise.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237949
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
