Local commercial de 38 m² à Ugine, secteur Fontaines – Idéal pour votre activité

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité à Ugine, secteur des Fontaines, un local commercial de 38 m² idéal pour diverses activités. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est facilement accessible et dispose de nombreux stationnements à proximité. Il comprend une salle d’attente, une pièce pouvant servir de bureau ou autre selon vos besoins, deux grands rangements, un espace cuisine et une salle de bain avec lave-mains. Parfait pour un bureau, un commerce ou toute autre utilisation, ce local a été conçu pour répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Ce local de 38 m² se situe dans un secteur stratégique à Ugine, secteur des Fontaines, avec un accès facile et de nombreux stationnements à proximité, ce qui facilite votre activité et l'accueil de vos clients.
- Il comprend une salle d'attente, une pièce principale adaptable à votre activité, deux grands rangements, un espace cuisine et une salle de bain avec lave-mains, vous offrant tous les espaces essentiels pour un usage en bureau ou commerce.
- Son prix de vente est fixé à 63 400 €, une opportunité concrète pour investir dans un local avec ces prestations à ce tarif.
- La date de réalisation du diagnostic de performance énergétique est prévue pour le 8 juillet 2025, ce qui assure une estimation récente de la consommation énergétique, avec une classe énergétique VI, indiquant de bonnes performances.
- Avec une orientation sud, ce local bénéficie d’un bon ensoleillement, ce qui est un atout pour un environnement de travail agréable et accueillant.