Mur commercial de 67,47 m² à Castelnau-d’Estrétefonds – Investissement ou activité

À vendre, murs commerciaux d’une superficie de 67,47 m² situés à Castelnau-d’Estrétefonds, à seulement 30 minutes de Toulouse. Ce local commercial bénéficie de grandes vitrines, d’une climatisation réversible et de plusieurs espaces modulables, idéal pour une activité commerciale ou un investissement locatif avec un loyer potentiel entre 800 et 900 euros par mois. Situé dans un centre commercial dynamique avec un fort passage, il est entouré de commerces complémentaires tels qu’une boulangerie, des cabinets médicaux, des assurances et des restaurants. La copropriété comprend 208 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B. Actuellement en état nécessitant des réparations. Contactez Nathalie Quentin, agent commercial, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Vous avez ici un local commercial de 67,47 m² situé au cœur d’un centre commercial dynamique, avec un fort passage piéton, ce qui garantit une excellente visibilité et une fréquentation régulière.
- Le bien dispose de grandes vitrines pour une vitrine attractive, et est équipé d’une climatisation réversible permettant d’assurer un confort optimale en toutes saisons.
- Son potentiel locatif est attractif avec un loyer envisagé entre 800 et 900 euros mensuels, ce qui en fait un investissement rentable avec une gestion facilitée.
- La copropriété comprend 208 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une stabilité et une sérénité pour votre projet immobilier.
- Enfin, la classe énergie D et la classe climat B indiquent une performance énergétique correcte, avec encore des possibilités d’optimisation pour réduire les coûts.