Local commercial à vendre à Saint-Fons – Emplacement stratégique et grande rentabilité

Blaow Immobilier propose un local commercial de 135 m² situé à Saint-Fons dans le Rhône, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et bien desservie. Ce bien offre une excellente accessibilité et un cadre attractif, idéal pour attirer des locataires professionnels ou développer une activité commerciale. Le local, en parfait état et prêt à l’emploi, ne nécessite aucun travaux. Actuellement aménagé en quatre pièces, sa configuration pratique et adaptable convient à divers besoins professionnels. La possibilité de diviser le local en deux lots distincts constitue une opportunité pour maximiser la rentabilité locative. Équipé d’un système de chauffage performant et d’une climatisation réversible, il garantit un confort optimal toute l’année. Son potentiel de rentabilité brute pouvant atteindre 10 % en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant un rendement élevé. Que vous soyez professionnel ou investisseur, ce local combine emplacement stratégique, flexibilité et rentabilité. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

- Ce local commercial de 135 m² à Saint-Fons est en parfait état, prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, idéal pour une installation immédiate.
- Son emplacement stratégique dans une zone dynamique et bien desservie offre une excellente visibilité et accessibilité, un atout pour attirer clients ou locataires.
- La configuration en 4 pièces et la possibilité de diviser le local en deux lots distincts offrent une grande souplesse d’utilisation et une opportunité d’optimiser la rentabilité locative.
- Équipé d’un système de chauffage performant et d’une climatisation réversible, il garantit un confort optimal tout au long de l’année, ce qui est un vrai plus pour les usagers.
- Son potentiel de rentabilité brute pouvant atteindre 10 % en fait une excellente opportunité d’investissement pour maximiser votre rendement.