Local commercial de 30,73 m² à Saint-François, emplacement stratégique en rez-de-chaussée

Au cœur du nouveau programme immobilier « Les Terrasses de la Marina », découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé sur l’Avenue de l’Europe à Saint-François. Avec une visibilité optimale grâce à ses vitrines donnant directement sur la marina, ce local de 30,73 m² profite d’un flux piétonnier important, constitué de résidents, plaisanciers et touristes. Livré en brut de béton avec vitrines posées et fluides en attente, il sera livré en 2028. Son prix de vente s’élève à 149 308,76 € HT (soit 162 000 € TTC). Ce local se trouve dans une copropriété de 37 lots, aucune procédure en cours, non soumis au DPE, et l’ensemble des informations de risques est disponible sur le site Géorisques. La livraison est prévue pour 2028, dans un environnement en développement, porté par un professionnel expérimenté en immobilier d’entreprise basé en Guadeloupe.

- Ce local commercial de 30,73 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec ses vitrines donnant directement sur la marina, ce qui assure un flux piétonnier constant, notamment de résidents, plaisanciers et touristes.
- Le prix de vente est de 149 308,76 € HT, avec une livraison prévue en 2028, ce qui vous permet de planifier votre investissement dans un cadre sécurisé.
- Situé dans une copropriété de 37 lots, ce local est livré en brut de béton, avec les vitrines déjà posées, et les fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins.
- La proximité immédiate de l'Avenue de l'Europe et son implantation stratégique en rez-de-chaussée offrent un véritable potentiel pour une exploitation commerciale ou un investissement locatif rentable.
- Enfin, l'expertise d’un professionnel basé en Guadeloupe vous garantit un accompagnement fiable et une connaissance fine du marché local pour optimiser votre projet.