À vendre local commercial de 68 m² à Montpellier, emplacement idéal près de la gare
À vendre local commercial de 68 m² à Montpellier, emplacement idéal près de la gare
Description
Situé dans le centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate de la gare, ce local commercial de 68,28 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement privilégié dans un quartier très fréquenté. Il dispose de grandes vitrines permettant une excellente visibilité. L’espace comprend une pièce principale lumineuse donnant sur la rue, une réserve, et un point d’eau. Idéal pour divers projets d’aménagement tels que commerce, bureaux, professions libérales, galerie ou showroom. Le local est doté d’une climatisation individuelle et bénéficie d’une construction datant de 1970. La propriété est vendue au prix de 192 000 €, avec un prix net vendeur de 180 000 €. La classe énergétique est D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial de 68,28 m² en rez-de-chaussée, situé dans le centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate de la gare, ce qui assure un passage important et une visibilité optimale.
- Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier très fréquenté, avec de grandes vitrines qui attirent l’attention et offrent une excellente vitrine pour votre activité.
- Son prix de vente est de 192 000 €, avec un prix net vendeur de 180 000 €, une valeur cohérente pour un emplacement aussi stratégique dans une zone à fort passage.
- Le local possède des atouts importants comme la climatisation individuelle et une construction datant de 1970, offrant simplicité d’aménagement et confort pour diverses activités professionnelles.
- Son classement énergétique en classe D et niveau d’émissions de gaz à effet de serre en classe C vous garantit un compromis entre performance énergétique et coût d’exploitation.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554035
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 68.28 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
