Local commercial à vendre à Village-Neuf avec vitrines et parking
Local commercial à vendre à Village-Neuf avec vitrines et parking
Description
Idéalement situé sur l’artère principale de Village-Neuf, à seulement 2 minutes en voiture du pont du Palmrain, ce local commercial de plus de 38 m² offre deux vitrines lumineuses pour une visibilité optimale. Confortablement équipé avec quatre places de parking extérieures, il représente une excellente opportunité d’investissement actuel Loué, ce bien permet également une exploitation directe par le futur propriétaire dans le cadre d’une reprise. Une équipe dédiée est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet d’achat. Contactez EFCO IMMO dès maintenant pour plus d’informations.
En résumé
- Ce local commercial de plus de 38 m² dispose de deux vitrines qui assurent une excellente visibilité pour attirer vos clients.
- Il est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour commencer à générer des revenus dès l’achat.
- Vous bénéficiez de quatre places de parking extérieures, idéal pour le confort de votre clientèle et pour faciliter l’accès.
- Le prix de vente est fixé à 175 000 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, ce qui reste compétitif dans cette zone.
- Il se trouve à seulement 2 minutes en voiture du pont du Palmrain, dans une localisation stratégique pour augmenter la fréquentation.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231777
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 38.61 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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