Murs commerciaux à vendre à Rennes proche Dalle du Colombier – Investissement locatif idéal

Murs commerciaux loués à vendre à Rennes, proche de la Dalle du Colombier dans le centre-ville. Surface d’environ 32 m² avec une activité en place en tant que salon de coiffure/barbier. Bail commercial 3/6/9 en cours. Situation idéale pour un investissement locatif ou commercial. La copropriété comprend 100 lots, aucune procédure en cours, et le bien n’est pas soumis au DPE.

- Vous avez une surface d'environ 32 m² dans un emplacement central, proche de la Dalle du Colombier à Rennes, ce qui est très recherché pour la visibilité et la clientèle.
- Le local est loué, avec un bail commercial en cours 3/6/9, ce qui garantit déjà des revenus locatifs stables.
- La copropriété compte 100 lots, sans procédure en cours, ce qui minimise les risques d’éventuelles mauvaises surprises administratives ou financières.
- Le prix de vente est de 120 000 € hors honoraires, avec des honoraires à 4.17 %, représentant une opportunité d’investissement à un coût raisonnable pour la localisation et la surface.
- Cet investissement peut vous permettre de bénéficier d’un bien déjà opérationnel, idéal pour générer des revenus dès l’achat ou pour le valoriser à terme.