Murs commerciaux à vendre à Dieppe Centre-ville – Opportunité d’investissement
Murs commerciaux à vendre à Dieppe Centre-ville – Opportunité d’investissement
Description
Opportunité d’investissement : murs commerciaux à vendre dans le centre-ville de Dieppe. Ce local de 52,66 m² combine une surface de vente et un bureau, avec deux caves en sous-sol. Le bail 3/6/9 offre une stabilité locative, générant un revenu annuel de 9 600 €. Le prix de vente s’élève à 165 000 € HAI, dont 5 000 € à la charge de l’acquéreur. La propriété dispose d’une isolation électrique individuelle et d’une consommation énergétique estimée à 314 kWh/m² par an, classée en énergie E. La localisation privilégiée en centre-ville assure une visibilité optimale et une attractivité certaine.
En résumé
- Ce local de 52,66 m² situé en plein centre-ville de Dieppe offre une excellente visibilité dans une rue passante, idéal pour attirer la clientèle locale.
- La configuration comprend une surface de vente, un bureau et deux caves en sous-sol, offrant un espace pratique et adaptable pour différentes activités commerciales.
- Le bail 3/6/9 garantit une stabilité locative, avec un revenu annuel de 9 600 €, ce qui fait de cet investissement une option sûre pour générer des revenus réguliers.
- Le prix de vente de 165 000 € HAI, avec 5 000 € à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité attractive pour un investissement rentable dans un secteur dynamique.
- La consommation énergétique est estimée à 314 kWh/m²/an, avec une classe énergie E, ce qui vous permet d’évaluer avec précision les coûts liés à l’exploitation du local.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3723931
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 52.66 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 € (3.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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