Vente murs commerciaux loués au Beausset – Opportunité d’investissement à forte rentabilité
Vente murs commerciaux loués au Beausset – Opportunité d’investissement à forte rentabilité
Description
Exclusivité : Vente de murs commerciaux loués situés à proximité du centre-ville du Beausset, en direction de Toulon. Ce local d’environ 170 m² habitables est entièrement occupé par un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate. Composé d’un espace bar avec banquettes d’environ 60 m², d’une cuisine professionnelle équipée avec plusieurs réserves, et d’une salle de restauration lumineuse d’environ 70 m², le local bénéficie d’une visibilité optimale dans un immeuble très passager. Le loyer mensuel s’élève à 1 701 € HT, avec une provision sur charges de 150 €. La vente au prix de 282 200 € FAI constitue une opportunité idéale d’investissement patrimonial ou locatif sécurisé. Dossier complet disponible sur demande, contactez-nous pour toute visite ou renseignement.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir un local d’environ 170 m², parfaitement loué, avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate.
- Le loyer mensuel s’élève à 1 701 € HT, avec une provision sur charges de 150 €, offrant un cash-flow sécurisé dès l’achat.
- Le prix de vente est fixé à 282 200 € FAI, incluant les frais d'agence, ce qui en fait une opportunité d’investissement patrimonial ou locatif très attractive.
- Situé dans un immeuble à fort passage dans une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d’une visibilité optimale, essentiel pour la pérennité de votre investissement.
- La composition du local, avec un espace bar, une cuisine équipée, et une salle lumineuse d’environ 70 m², assure une activité commerciale pérenne, dans un secteur à forte fréquentation.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-384465
- Prix: 288 200 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 169.67 m²
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 18 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 200 € (3.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
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