Plateau de 11 places de parking à vendre à Aix-en-Provence, emplacement stratégique

À vendre, plateau de 11 places de parking situé au 1er sous-sol d’une résidence étudiante moderne et bien entretenue à Aix-en-Provence. Ce lot offre un accès sécurisé et une localisation stratégique à proximité immédiate de résidences étudiantes, quartiers résidentiels, grands axes routiers, facilitant l’accès au centre-ville tout en évitant les contraintes de stationnement urbain. Actuellement, 6 places sont louées à 95 € par mois, charges comprises, offrant un rendement locatif attractif dans une zone à forte demande. Ce bien présente également une opportunité pour le lancement d’une activité de location de véhicules, notamment électriques, grâce à sa situation idéale proche de flux étudiants et professionnels. La zone bénéficie d’une population croissante étudiante, de projets de développement immobilier et d’une demande soutenue en parkings sécurisés, garantissant une valorisation à moyen et long terme. Prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur. Ce bien n’est pas concerné par le DPE en raison de l’absence de système de chauffage. La transaction est assurée par un conseiller immobilier local, spécialiste de la région Occitanie.

- Vous avez ici un lot de 11 places de parking situées au 1er sous-sol d'une résidence étudiante à Aix-en-Provence, avec un prix de 187 000 € honoraires inclus charge vendeur.
- Actuellement, 6 places sont louées à 95 €/mois chacune, charges comprises, offrant un rendement locatif certain dans une zone à forte demande.
- La localisation est stratégique : proche de résidences étudiantes, grands axes routiers, permettant un accès facile au centre-ville tout en évitant les difficultés de stationnement urbain.
- La zone présente un fort potentiel de valorisation, avec une croissance étudiante et un quartier en développement, idéal pour un investissement à moyen ou long terme.
- C’est une opportunité pour diversifier votre patrimoine ou lancer une activité de location de véhicules, notamment électriques, dans une zone très prisée et dynamique.