Résidence de tourisme à Gerardmer – 19 appartements 3 étoiles, gestion simple, potentiel de développement

Au cœur de la ville, cette résidence de tourisme accueille 19 appartements, allant du studio au 4 pièces, dont 13 sous mandat de location saisonnière et une activité de conciergerie. Elle est classée 3 étoiles et offre diverses possibilités de développement. La résidence, construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité, est en parfait état, équipée d’un ascenseur, de caves, de laveries, de casiers à skis et d’un accès Wi-Fi. Elle se compose de deux bâtiments communicants souterrains sur un terrain de 633 m², avec des parties communes soignées. Le chiffre d’affaires de 2021 s’élève à 200 000 € hors taxes. La gestion actuelle, simplifiée, est assurée par une équipe réduite. Il est également possible d’acquérir entre 2 et 4 appartements individuels pour optimiser l’investissement.

- Cet ensemble immobilier comprend 19 appartements en parfait état, allant du studio au 4 pièces, avec 13 sous mandat de location saisonnière, ce qui garantit une activité locative stable.
- Construite en 2008, la résidence bénéficie de matériaux haut de gamme, d’un ascenseur, de caves, laveries, casiers à skis et Wi-Fi, assurant confort et durabilité pour vos locataires.
- La gestion, actuellement assurée par une équipe de seulement 1,5 personne, montre une organisation efficace et peu coûteuse, avec un chiffre d’affaires de 2021 à 200 000 € HT.
- La résidence est composée de deux bâtiments communicants par sous-sol sur un terrain de 633 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire ou d’acquisition d’appartements individuels.
- La possibilité d’achat de 2 à 4 appartements vous permettrait d’étendre votre investissement ou d’optimiser votre rentabilité tout en conservant un modèle d’exploitation simple.