Chalet de loisirs de 42 m² à EGLISENEUVE D’ENTRAIGUES, proche Besse et Saint-Anastaise

À vendre exclusivement avec EXPERTIMO et sous la gestion de Nelly THOINET, ce charmant chalet de loisirs de 42 m² situé à EGLISENEUVE D’ENTRAIGUES, un village du Parc des volcans d’Auvergne, aux portes du Puy de Dôme et à proximité du Cantal. Ce village convivial offre toutes les commodités nécessaires : commerce, pharmacie, restaurants, services, ainsi qu’un marché hebdomadaire pour profiter des produits locaux. Situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village, dans un environnement sécurisé avec accès contrôlé, ce chalet est idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Il comprend une véranda, deux terrasses, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, trois chambres pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, un bureau, une salle de douches, un WC séparé et un cellier. Vendu entièrement meublé, il dispose également d’un garage fermé, d’un petit local, et d’un terrain de 255 m² parfait pour des moments de détente. Son excellente isolation, les équipements individuels (électricité, eau, tout-à-l’égout), et ses faibles charges en font un investissement attractif, avec possibilité de rentabilité locative saisonnière. La région propose toute l’année activités de montagne : ski, randonnées, pêche, avec paysages grandioses et biodiversité remarquable. Une opportunité rare à saisir dans cette région de moyenne montagne. Collaborez avec des professionnels et respectez la démarche de vente exclusive de nos vendeurs.

- Ce chalet de 42 m², situé à EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES, vous offre un espace intérieur comprenant 3 chambres, une pièce principale avec cuisine aménagée, une salle de douches et un WC séparé, pouvant accueillir 6 personnes ou plus, parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
- Son terrain de 255 m² est idéal pour profiter de moments de détente ou organiser des activités en plein air, tout en bénéficiant d’un garage fermé de 3/4 et d’un petit local pratique.
- L’emplacement proche de Super Besse et des stations de ski, avec un accès sécurisé par une barrière à code ou télécommande, vous garantit à la fois tranquillité et sécurité pour toute la famille.
- Avec une isolation murs et toit, des équipements électriques et d’eau individuels et tout à l'égout, vous profitez de faibles charges tout en assurant un excellent confort.
- Son prix attractif de 98 000 EUR, avec une possibilité de rentabilité locative saisonnière, représente une opportunité rare dans cette région de moyenne montagne, alliant investissement, cadre naturel exceptionnel et activités toute l’année.