Magnifique chalet de loisirs avec étang et accès rivière à Estree Wamin
Magnifique chalet de loisirs avec étang et accès rivière à Estree Wamin
Description
Découvrez cette propriété de loisirs de 2 430 m², entièrement clôturée et bordée par la Canche. Située dans un environnement rare, sans voisin direct, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le terrain comprend un étang privé d’environ 900 m², riche en poissons, ainsi qu’un accès direct à la rivière. Le chalet d’une superficie de 74 m² offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, l’eau, l’électricité et un assainissement individuel conforme permettant une occupation toute l’année si souhaité. À l’extérieur, vous disposerez de deux terrasses, d’un garage et d’un espace de stockage, idéal pour se ressourcer, passer du temps en famille ou envisager une résidence principale au calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
En résumé
- Vous disposez d’un terrain de 2 430 m² entièrement clôturé, avec un étang privé d’environ 900 m² rempli de poissons, et un accès direct à la rivière, offrant un environnement exceptionnel pour la pêche et la nature.
- Le chalet de 74 m² construit en 2002 comprend une pièce de vie de 15 m², une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, ainsi que l’eau, l’électricité et un assainissement individuel conforme, permettant une occupation toute l’année.
- À l’extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses, d’un garage, et d’un espace de stockage, parfaits pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
- Le prix de vente est de 156 500 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur, une opportunité intéressante pour un bien de loisir offrant à la fois confort et nature.
- Ce bien correspond parfaitement à ceux qui recherchent un lieu calme, paisible, idéal pour se ressourcer, en famille ou pour envisager une résidence principale dans un environnement naturel.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254679
- Prix: 156 500 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 2430 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Chalet
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
