Maison troglodyte rénovée à Montrichard – Opportunité d’investissement en location saisonnière

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER. Portes ouvertes le samedi 07 mars de 09h à 12h, uniquement sur rendez-vous. Cette maison troglodyte entièrement rénovée constitue une opportunité idéale pour la location saisonnière. Prête à accueillir des voyageurs, elle se situe dans le secteur touristique très prisé de Montrichard. La pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée, utilisant des matériaux de qualité et disposant d’une ambiance authentique. La grande chambre comprend un coin lavabo et une douche creusée directement dans la roche, très appréciée des visiteurs. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu’un local technique avec lave-linge et chauffe-eau. Sous la terrasse se trouvent quatre petites caves pratiques, ainsi qu’un cabanon sur le terrain. Le terrain de 832 m², arboré avec des arbres fruitiers et des massifs, est constructible à l’avant, permettant d’envisager d’autres projets d’hébergement pour augmenter la capacité locative. La maison est située à proximité immédiate des commerces et de Montrichard, avec un accès facile aux sites touristiques majeurs tels que Chenonceaux, Amboise, Beauval, Chambord et Cheverny. Les pistes cyclables du Cher à Vélo sont également tout proches. Cette propriété prête à être louée pour de la location saisonnière constitue une excellente opportunité d’investissement.

Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix. Prix hors honoraires : 110 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison troglodyte entièrement rénovée est prête à accueillir des voyageurs, ce qui en fait une opportunité idéale pour la location saisonnière. Son intérieur chaleureux, avec une cuisine équipée et une grande chambre avec douche creusée dans la roche, plaît particulièrement aux touristes.
- Le terrain de 832 m², arboré avec des arbres fruitiers et des massifs, est constructible à l’avant, vous permettant d’envisager de futurs projets pour augmenter la capacité locative ou développer d’autres hébergements.
- La propriété est située dans un secteur touristique très recherché de Montrichard, avec proximité immédiate des commerces et un accès rapide aux sites comme Chenonceaux, Amboise, Chambord, et Beauval. La région est aussi pleinement adaptée aux activités cyclistes avec les pistes du Cher à Vélo tout proches.
- La maison bénéficie d’un prix attractif à 110 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur ; cela représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien prêt à louer immédiatement.
- La capacité d'accueil et son emplacement stratégique dans une zone touristique en font un investissement rentable pour générer rapidement des revenus locatifs saisonniers.