Investissement immobilier commercial à Maniquerville avec piscine et bonne performance énergétique
Investissement immobilier commercial à Maniquerville avec piscine et bonne performance énergétique
Description
Cet investissement immobilier à Maniquerville, destiné exclusivement à un usage locatif en bail commercial, n’est pas adapté pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans un charmant village rural du Pays de Caux, à proximité de la mer et d’Etretat, cet établissement comprend deux chambres, un coin cuisine, une salle d’eau, un WC séparé et bénéficie d’une piscine. Construit sans indications d’année précise, il affiche une consommation énergétique estimée entre 300 et 500 € par an, avec une classe énergie D et un impact climatique B. La propriété possède une superficie habitable d’environ 51,69 m², sans terrain, et se trouve dans une zone où le risque géologique est indiqué sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet investissement est strictement destiné au locatif en bail commercial, ce qui peut vous garantir un revenu stable sans les contraintes de résidence principale ou secondaire.
- La propriété fait environ 51,69 m², composée de 2 chambres, avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour un locataire professionnel ou entreprise.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 300,00 € et 500,00 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, permettant de maîtriser vos coûts d’exploitation.
- La propriété dispose d’une piscine, ce qui valorise l’offre et peut attirer un profil de locataire recherchant une qualité de vie agréable.
- Située dans un village rassurant de la Normandie, proche de la mer et d’Etretat, elle bénéficie d’un environnement calme tout en offrant des opportunités d’exploitation et de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3065355
- Prix: 66 800 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 51.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 500 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
