À vendre bâtiment avec logement à Grignan – Idéal professionnel ou artisan
À vendre bâtiment avec logement à Grignan – Idéal professionnel ou artisan
Description
Grignan, à proximité de l’agence, bâtiment en excellent état de 120 m² comprenant un logement climatisé et une zone de stockage avec portail automatique de 2,85 m (hauteur) x 4 m (largeur). Le terrain de 450 m² est entièrement clôturé avec portail automatique, offrant un accès facile dans un environnement calme. Une jolie terrasse avec vue panoramique. Le logement se compose d’une kitchenette, d’un WC, d’une salle d’eau, d’un bureau ou dressing, ainsi que d’une spacieuse pièce à vivre avec coin nuit, baie vitrée donnant sur la terrasse et la vue. Idéal pour un artisan ou une profession libérale ou paramédicale. Eau de ville et tout à l’égout inclus.
En résumé
- Vous avez un bâtiment en très bon état de 120 m² comprenant un logement climatisé et une zone de stockage avec un portail automatique de 2,85 m (H) x 4 m (L), idéal pour votre activité professionnelle.
- Le terrain de 450 m² est entièrement clos avec un portail automatique, offrant un accès sécurisé et pratique dans un environnement calme.
- La demeure inclut une pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, un espace bureau ou dressing, une kitchenette, un WC et une salle d'eau, parfait pour une occupation confortable ou professionnel.
- Il est situé dans la zone de Grignan, à proximité de l'agence, avec une orientation sud pour profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée.
- Son prix attractif de 181 000 EUR, avec un net vendeur à 170 000 EUR, en fait une opportunité rare pour investir dans un bien polyvalent, alliant habitation et espace de stockage.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67616
- Prix: 181 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30 m²
- Superficie du Terrain: 455 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grignan
- Code Postal 26230
- Quartier/Secteur Agence grignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
