Bureaux à Vannes Nord de 87 m² avec parking et ascenseur, idéal investissement
Bureaux à Vannes Nord de 87 m² avec parking et ascenseur, idéal investissement
Description
Situés à Vannes Nord dans un immeuble de qualité construit en 2011, ces bureaux d’environ 87 m² au 2ème étage avec ascenseur sont divisés en deux locaux. L’un est loué en bail professionnel depuis 2022, tandis que l’autre est libre et à aménager selon vos besoins. Ce bien inclut également une place de parking, idéal pour un usage professionnel ou un investissement locatif. Prix de vente : 175 000 € + TVA résiduelle. Honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 14 500 € HT soit 17 400 € TTC. La performance énergétique est classée A, avec un DPE en cours. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ces bureaux de 87 m² situés à Vannes Nord dans un immeuble récent de 2011 offrent un excellent potentiel pour un investissement rentable ou une utilisation professionnelle directe.
- Ils sont divisés en deux locaux, dont l’un est loué depuis 2022, ce qui vous garantit déjà un revenu locatif.
- La propriété dispose d’une place de parking incluse, facilitant l’accès pour vos clients ou collaborateurs.
- Situés au 2ème étage avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d’un emplacement pratique dans un environnement moderne, avec une performance énergétique classée A, conforme aux normes en vigueur.
- Le prix de vente de 175 000 € HT avec TVA résiduelle, ainsi que les honoraires de 14 500 € HT à la charge de l’acquéreur, représentent une opportunité sérieuse dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216306
- Prix: 189 500 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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