Bureau à vendre à Rosheim avec locataire en place, rentabilité immédiate

À vendre, ce bureau loué depuis juin 2019 constitue une opportunité d’investissement locatif fiable. Le bien génère un revenu mensuel de 615 € avec un locataire sérieux en place. Il se compose d’une grande pièce lumineuse, d’une kitchenette fonctionnelle et d’un WC avec lave-main. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans un emplacement pratique et accessible. La copropriété compte 13 lots, avec des charges annuelles moyennes de 131 €, et aucune procédure en cours. La propriété a été construite en 1970 et bénéficie de chauffage électrique individuel. DPE vierge, aucune réparation majeure à prévoir. La localisation précise et d’autres informations complémentaires sont disponibles sur le site officiel de l’agence.

- Ce bureau est loué depuis le 15 juin 2019 pour 615 € par mois, garantissant un revenu locatif stable et régulier.
- Son prix de vente s’élève à 120 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7,3% à votre charge, donc un investissement précis et transparent.
- La superficie principale est de 44 m², située dans une copropriété comportant 13 lots, avec une quote-part annuelle de charges estimée à 131 € par an.
- Le bien a été construit en 1970, équipé d’un chauffage électrique individuel, et il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété.
- La propriété bénéficie d’un DPE vierge, offrant un potentiel intéressant pour la valorisation ou la rénovation.