Bureaux neuf à vendre à Les Sables d’Olonne – Emplacement stratégique et livraison 2028

En exclusivité, Duret Immobilier d’Entreprise propose des bureaux neufs situés à Les Sables d’Olonne, dans le quartier de la Vannerie. Ce bâtiment innovant, nommé TOTEM, bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée de la ville, à seulement 3 km du centre-ville et à proximité immédiate de la Roche-sur-Yon. Conçu avec une architecture contemporaine, il offre plus de 2 745 m² de bureaux, comprenant divers plateaux disponibles à la vente : un espace principal de 931 m² avec terrasse privée et parking souterrain, ainsi que d’autres surfaces lumineuses de 92 m², 219 m² avec terrasse, et 287 m². L’ensemble comprend également des espaces extérieurs végétalisés et des parkings extérieurs. La livraison est prévue pour le printemps 2028, avec des travaux débutant à l’été 2026. Le prix de vente est à consulter. La copropriété comporte 9 lots, sans procédure en cours, et respecte les normes énergétiques avec une classification A. Pour plus d’informations, contactez Duret Immobilier d’Entreprise ou Aurélien Lévesque, spécialiste en immobilier d’entreprise. La visite est facilitée par un accès à l’élevateur. La propriété bénéficie également d’un diagnostic de performance énergétique en cours.

- La propriété offre plus de 2 745 m² de bureaux neufs répartis en plusieurs espaces disponibles à la vente, dont un plateau principal de 931 m² avec terrasse privée, idéal pour accueillir une grande équipe ou pour des espaces modulables.
- Elle est située à seulement 3 km du centre-ville des Sables d'Olonne, à l'entrée de la ville, avec un accès facile à la Roche-sur-Yon, dans un quartier en plein développement et bénéficiant d’un environnement stratégique.
- La livraison est prévue pour le printemps 2028, avec un début des travaux possible à l’été 2026, ce qui vous permet de planifier votre implantation dans un bâtiment moderne et conforme aux attentes actuelles.
- L'ensemble dispose d’espaces extérieurs végétalisés, de terrasses privatifs et d’un parking en sous-sol ainsi qu’en extérieur, facilitant l’accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
- La copropriété de 9 lots présente aucune procédure en cours, avec une classification énergétique A, vous assurant un investissement sécurisé et performant sur le plan énergétique.