Local professionnel à vendre à Rouen, 48,40 m² proche CHU

À vendre, local professionnel situé au rez-de-chaussée à Rouen, proche du CHU, d’une superficie d’environ 48,40 m². Ce bien est livré semi-aménagé, comprenant murs et plafonds, avec un plateau non cloisonné et un sanitaire. Prix de vente net vendeur HT : 135 000 €. Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur, équivalant à 10% HT du prix de vente. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez un local professionnel d'environ 48,40 m², idéal pour une activité qui nécessite un espace non cloisonné, livré semi-aménagé, ce qui vous permet de commencer rapidement votre projet.
- Situé au rez-de-chaussée avec un sanitaire, vous bénéficiez d’un accès facile et pratique, parfait pour accueillir vos clients ou collaborateurs.
- Le prix net vendeur hors honoraires est de 135 000 €, à cela s’ajoutent des honoraires de commercialisation de 10% HT, ce qui reste compétitif pour une surface de cette qualité à Rouen.
- La localisation proche du Centre Hospitalier Universitaire (CHU) à Rouen optimise la visibilité et l’accessibilité, un vrai plus pour votre activité ou investissement.
- La construction est prévue pour 2027, vous offre donc un local moderne, conforme aux normes actuelles, sans surprise de travaux à prévoir rapidement.