Bureaux neufs à vendre à La Vannerie – Sables d’Olonne, emplacement stratégique, livraison 2028

En exclusivité chez Duret Immobilier d’Entreprise, découvrez les bureaux neufs situés à La Vannerie, aux Sables d’Olonne. Idéalement placé à l’entrée de la ville, ce bâtiment innovant appelé TOTEM offre un espace de plus de 2 745 m² de bureaux dans un quartier en plein développement, à seulement 3 km du centre-ville et à 5 minutes des lignes de bus 303 et 315. L’immeuble moderne dispose de plusieurs surfaces aménageables, avec notamment un plateau de 189 m² en rez-de-chaussée avec parking, ainsi que des espaces lumineux de 92 m² et 287 m² avec terrasses privatives. Il comprend également des espaces extérieurs végétalisés, des terrasses privatifs et des parkings extérieurs et en sous-sol. La construction débutera à l’été 2026 avec une livraison prévue au printemps 2028. Ce bien est situé dans une copropriété comprenant 9 lots, sans procédure en cours, avec des honoraires à la charge du vendeur. À découvrir rapidement pour investir ou établir votre activité dans un environnement moderne et stratégique.

- Vous avez à disposition plus de 2 745 m² de bureaux neufs, avec des surfaces modulables de 189 m², 92 m² et 287 m², parfaitement adaptés à différents projets d'entreprise.
- La livraison est prévue pour le printemps 2028, avec un début de travaux dès l'été 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier votre installation ou votre investissement.
- L'emplacement est stratégique : à seulement 3 km du centre-ville, au début de La Vannerie, dans un quartier en plein développement, avec un accès facilité par les lignes de bus 303 et 315 à 5 minutes.
- L'immeuble dispose d'espaces extérieurs privatifs et végétalisés, de terrasses privées, et d’un parking extérieur ainsi qu’en sous-sol pour accueillir facilement vos collaborateurs ou clients.
- La copropriété inclut 9 lots, avec des honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, ce qui garantit une transaction sécurisée et claire.