Bureaux neufs à vendre à La Vannerie, Les Sables d’Olonne – Emplacement stratégique

DURET IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la vente des bureaux neufs situés à La Vannerie, aux Sables d’Olonne. Ces locaux modernes, conçus dans une architecture contemporaine, couvrent une superficie totale de plus de 2 745 m² comprenant plusieurs espaces de bureaux privatifs, des terrasses extérieures, des espaces végétalisés et des parkings en extérieur ainsi qu’en sous-sol. L’immeuble, situé à seulement 3 km du centre-ville et à l’entrée de la ville, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement, accessible facilement par plusieurs lignes de bus. Les différentes surfaces disponibles à la vente incluent des plateaux de bureaux lumineux de 92 m², 219 m² avec terrasse, et 287 m² également avec terrasse. La livraison est prévue pour le printemps 2028, avec un début des travaux prévu pour l’été 2026. Le prix de vente est à consulter, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 9 lots et aucune procédure en cours. Les bureaux sont conformes aux normes énergétiques classées A, ce qui garantit une performance optimale. Pour plus d’informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE ou Aurélien LEVESQUE, votre expert en immobilier d’entreprise, disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 17h45.

- Vous avez la possibilité d'acquérir un immeuble de plus de 2 745 m² de bureaux neufs, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise en pleine croissance.
- L'emplacement stratégique à seulement 3 km du centre-ville et à proximité immédiate de l'entrée de la ville offre une visibilité optimale et un accès facile, notamment via les lignes de bus 303 et 315 à 5 minutes.
- Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente, notamment un plateau de 92 m² lumineux, 219 m² avec terrasse et 287 m² également avec terrasse, vous permettant d'adapter votre investissement à vos besoins spécifiques.
- La livraison est planifiée pour le printemps 2028, avec un début des travaux prévu pour l'été 2026, vous assurant une opportunité de développement dans un cadre moderne et neuf.
- La copropriété compte 9 lots, avec des charges faibles et une classe énergétique A, garantissant une performance optimale et peu énergivore pour votre futur investissement.