Local commercial à vendre à Bernay – Investissement locatif de 228 m²

Investissement immobilier avec ce local commercial de 228 m², comprenant au rez-de-chaussée un espace atelier et un bureau, ainsi qu’un bureau à l’étage. Le chauffage électrique assure un confort optimal, et la porte 4X4 facilite les accès. Le terrain de 750 m² offre un potentiel supplémentaire. Actuellement loué 1030 € HT par mois, ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable. Situé à Bernay, ce local est proposé à 169 600 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au diagnostic de performance énergétique, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce local commercial de 228 m² est actuellement loué 1030 € HT par mois, ce qui vous assure un revenu immédiat dès l'acquisition.
- Situé sur un terrain de 750 m², il offre un espace supplémentaire pour développement ou stationnement si besoin.
- La surface comprend un espace atelier et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau à l’étage, parfait pour une activité commerciale ou professionnelle.
- Le tout est équipé d’un chauffage électrique, garantissant un confort thermique simple et économique.
- Prisé à 169 600 €, ce bien représente une opportunité d’investissement dans une zone comme Bernay, avec une stabilité locative et un potentiel de valorisation.